審査落ちと連絡こない理由を営業日で特定し次の一手まで即判断！

「申込から5営業日たっても連絡なし＝審査落ち？」と不安になりますよね。結論、まず営業日で判定です。金曜17時申込なら火曜で2営業日目、翌週金曜で5営業日目。ここで「在籍確認の到達」「承認予定日」「追加書類要否」を固定で確認します。主体は保証会社→管理会社→オーナーの順。どこで止まっているかを時系列で可視化。

繁忙期は滞留が発生しやすく、緊急連絡先の折返し遅れが7営業日超の主因になりがち。対策は連絡可能時間帯の明示、代替連絡先の提示、家賃帯の微調整。10営業日到達で切替の合図。別保証会社物件への乗換えと連帯保証人追加の同時進行が現実解です。

件名と申込日・実質営業日を入れた短文テンプレで、角を立てずに進捗を取るだけ。「誰に」「何を」「いつ聞くか」を営業日カウントで固定化すれば、不確実性は一気に下がります。

審査落ちや連絡がこない理由を最速で整理！今どこで止まってる？営業日カウントで見抜くコツ

営業日で見る進捗の基本

最短で状況判断するなら、営業日ベースで進捗を区切って確認します。ポイントは三つ。申込の受付締切時刻をまたいだか、不動産会社と保証会社の定休日、祝日を除外してカウントすることです。これだけで「審査落ちの連絡が早いパターン」か「確認待ちの遅延」かが大きく分かれます。一般論では、保証会社審査が2〜3営業日、管理会社の確認が1〜2営業日、オーナー判断が1〜3営業日。合否連絡が早いと感じるのは、多くが否決時に起きやすい挙動。一方で連絡がこない理由の典型は、書類の齟齬や関係者への連絡未達、担当不在です。審査落ち 連絡こない 理由を営業日換算で切り分けると、無駄な焦りが消えます。

金曜夕方申込の例でチェック

金曜17時の申込は、処理上は翌営業日受付として動くケースが多いです。月曜が1営業日目、火曜が2営業日目、以降は水曜3、木曜4、金曜5。祝日を挟めばさらに後ろ倒し。ここで「5営業日＝金曜で区切り、連絡がこない」なら、保証会社→管理会社まで通過し、オーナー判断や最終連絡待ちの可能性が上がります。逆に2〜3営業日内の否決連絡は珍しくありません。申込者側の心当たり（勤続年数の短さ、クレカ遅延歴、緊急連絡先の折返し遅れ）がある場合でも、連絡が遅い＝即否決ではなく、追加確認中で止まる事例が目立ちます。営業日で冷静に刻むことが、次の一手を決める近道です。

主体別の流れを可視化

停止箇所の見抜き方は単純です。保証会社の審査→管理会社の最終確認→オーナー判断の順でボトルネックを特定します。連絡がこない時、審査落ちの懸念と並行して、どの主体にボールがあるかを推定しましょう。次の表で、営業日経過と停滞ポイントの対応関係を整理します。個別要因（勤務先への本人確認未達、緊急連絡先の不通、書類のブレ）があると、各ステップが1〜2営業日伸びる想定で調整します。

営業日で見る進捗の基本（実務照合ガイド）

5営業日、7営業日、10営業日の確率帯で判断を更新します。目安は次の通りです。5営業日：否決なら既に連絡が入りやすいゾーン。連絡なしは審査継続の可能性が高い。7営業日：管理会社またはオーナーの判断渋滞を疑う。10営業日：祝日や担当不在を加味しても長期。代替案の検討を同時始動が妥当。審査落ち 連絡こない 理由の多くは、書類の食い違いと連絡の行き違いです。特に勤務先の代表番号が総合窓口の場合、在籍確認が折返し待ちで止まります。緊急連絡先には平日昼の応答可時間を事前共有すると進みが早くなります。

営業日で見る進捗の基本（問い合わせの作法）

角を立てずに情報を引き出すコツは、営業日基準の事実確認に徹することです。5営業日到達時に、次の順でアプローチします。

1. 申込日・物件名・氏名を添えて「本日時点で何営業日目の認識か」を確認
2. 保証会社の審査が完了しているかの有無のみを質問
3. 追加書類の必要有無を明確化
4. オーナー確認中なら、予定見込み（◯営業日内目安）を依頼
5. 連絡手段と時間帯を双方で固定（電話orメール、何時頃）

メール文面の要点は、強い圧力表現を排し、進捗把握のための情報共有でまとめること。審査否決を前提にした言い回しは避けます。

営業日で見る進捗の基本（メール例文）

審査結果の連絡がこない時に使える、3本のテンプレです。状況別に微調整して送付します。

• 5営業日目の確認

「◯月◯日申込の件で、現時点の進捗（保証会社審査の完了有無、追加書類の要否）をご教示いただけますか。本日で貴社基準の何営業日目かも併せて確認できると助かります。」

• 7営業日目のリマインド

「オーナー確認の段階まで到達しているか、見込み日程があれば共有いただけますと幸いです。連絡手段・時間帯の指定があれば合わせます。」

• 否決連絡受領後の返信

「結果のご連絡ありがとうございます。今後の申込に向け、改善可能な点（家賃帯や保証条件）について助言をいただけますか。」

営業日で見る進捗の基本（停滞理由の照合）

審査落ち 連絡こない 理由を、主体別に行動で照合します。心当たりがある項目にチェックして対処を前倒ししましょう。

• 保証会社

クレカ遅延歴、勤続年数1年未満、在籍確認未達。対策は、給与明細や内定通知の提示、会社代表への取次依頼。

• 管理会社

申込書の数字不一致、緊急連絡先の折返し遅れ。対策は、身分証・収入証明の再送、緊急連絡先の応答時間共有。

• オーナー

複数申込の比較、発生日や入居日の調整。対策は、入居日の柔軟化、家賃の先払いや入居開始日の前倒しの提案。

営業日で見る進捗の基本（数値の目安）

審査連絡の早遅に関する現場感は、合否の傾向に反映されます。一般的には否決は早い連絡、保留は遅れがち。ただし、祝日や担当不在が絡むと逆転もあります。参考として、相談事例の集計では、否決連絡の6割超が3営業日以内、連絡なしで5営業日超は通過見込みが残るという傾向が見られます。賃貸審査 長い 落ちると結びつける前に、営業日換算で再評価するのが合理的です。

営業日で見る進捗の基本（別ルートの用意）

結果待ちと並行で打席を増やすと安心です。優先度は次の順が扱いやすいです。

1. 家賃帯を0.5〜1万円下げた同沿線に再申込
2. 別の保証会社ラインの物件へ打診（申込前に利用会社を確認）
3. 連帯保証人の属性強化（年収証明・在籍の即応体制）
4. 入居開始日や支払方法の柔軟化でオーナーの安心材料を補強

入居審査 普通は通るという声は少なくありませんが、申込属性と物件の相性で結果は変わります。賃貸審査 連絡こない時間を活かして、代替案を静かに仕込みましょう。

申込から2営業日までに起こりやすいこと＆静観するか迷ったらここをチェック

受付完了や基本確認の流れ

申込直後は、管理会社が申込情報をシステム登録し、保証会社が基本属性のチェックを開始します。連絡がなくても“審査落ち確定”とは結びつきません。この段階の主作業は、申込書と身分証の一致確認、家賃と年収の整合、緊急連絡先・連帯保証人の連絡先の活性確認、勤務先の在籍確認の準備です。金曜夕方申込や祝日を挟むケースはカウントが実営業日ベースにずれます。賃貸審査の「審査落ちの可能性が高いサイン」は、初動ではほぼ出ません。よくある遅延の引き金は書類の不足と折返しの遅さ。心当たりがある場合は、提出済み書類の画像鮮明度と現住所一致、勤続年数の記載ブレを点検。審査結果は電話かメールが基本で、途中経過の通知は省略されることが一般的です。

具体日付サンプル

• 金曜17時に申込、翌週月曜が管理会社の定休、さらに祝日を挟む場合、実質の2営業日は火曜終日です。月曜や祝日は処理が進まず、「5日経ったのに連絡こない」の体感差が生まれます。

• この間に起きやすいのは、保証会社側の信用情報の照会キュー滞留と、勤務先への本人確認電話の不通。折返しが翌営業日扱いになると、1〜2営業日分の遅延は珍しくありません。

• 審査落ち 連絡こない 理由として初動の沈黙を過度に深読みしないことが重要です。否決時は早めの通知となる傾向があり、初動無音は「未着手ではなく、処理待ち」である可能性が高いです。

前半の基準は後半でも役立つ

• 営業日カウントを固定：申込時刻と定休・祝日を除いた営業日で進捗を判定します。以降の問い合わせ判断も同じ物差しで統一。

• 静観ラインは“2営業日”：この時点で催促は早すぎ。3営業日目の午前から、担当の在席日と保証会社の照会可否を一度だけ軽く確認すると効率的です。

• 問い合わせの聞き方：強い詰問は避け、「書類に不足や不鮮明はありませんか」「勤務先確認の想定日はいつですか」の2点に限定。審査の可否や理由の詮索は避けると、担当が動きやすくなります。

5営業日経過までに確認すべきポイントと「誰に」「何を」聞く？

当事者別の確認ポイント

申込から実質5営業日なら、まず進捗の“詰まり所”を特定します。保証会社、管理会社、オーナーで役割が違うため、質問も分けて最短で核心に触れるのがコツです。審査結果の連絡が遅い＝審査落ち確定ではありません。勤続年数が短い、クレカ遅延歴、緊急連絡先の折返し遅れがある場合は、照会や電話確認が長引く典型パターン。下記の観点で聞き分けると無駄打ちが減ります。

• 保証会社：在籍確認の発信・到達状況、本人確認電話の可否、承認予定日、不足書類の有無

• 管理会社：保証会社の審査着手日、社内決裁の段階（審査→起案→オーナー確認）、連絡先の不通有無

• オーナー（管理会社経由）：判断予定日、条件調整の余地（入居日変更、家賃支払方法、連帯保証人追加など）

ポイント

• 5営業日＝初回確認の適正タイミング。土日祝の停止分を差し引いて判断

• 電話は平日10〜17時、メールは要点3点で簡潔

• 緊急連絡先と勤務先に事前共有で折返し速度を上げる

電話＆メールで使える超簡略テンプレ

件名と本文を“実質営業日”で揃えるだけで、担当の理解が一気に進みます。角が立たず、必要情報だけを提示。審査落ち 連絡こない 理由を詰問せず、事実確認に徹するのがコツです。

• メール件名：物件名／申込日（例：〇〇マンション1DK／申込〇月〇日）

• 本文ひな形

  1. 申込者名・物件名・本日時点の実質〇営業日目
  2. 確認事項（例）
     • 保証会社の審査着手日と在籍確認の到達状況
     • 不足書類や追加確認の有無
     • オーナー判断予定日（管理会社からの見込みで可）
  3. 連絡先（電話・メール）と折返し希望時間帯

• 電話ワード

  • 「本日で実質5営業日目です。進捗のボトルネックがあれば共有をお願いします」
  • 「在籍確認や緊急連絡先への連絡は既に到達していますか？」

日付サンプル

金曜17時に申込、翌週に祝日があるケースでも焦りは不要。基準は“カウントできる平日”のみ。5営業日＝初回確認、7営業日＝要フォロー、10営業日＝代替案の検討が目安です。勤続年数1年未満や過去の遅延歴があると、保証会社の照会が長引くことは珍しくありません。下表を使って実質営業日を素早く算定し、いつ誰に当たるかを決めてください。

実務では、在籍確認がつながらないだけで2〜3営業日は延びます。緊急連絡先の折返しが遅れているなら、本日中の着信対応を依頼すると進みが早いです。家賃7〜8万円帯で年収420万円なら家賃負担率は妥当域。否決よりも確認待ちの可能性が高く、まずは上記の順で事実を押さえてください。

7営業日も連絡がこない時に深掘りすべき理由と同時進行の対策

よくある長期遅延パターン

最初の判断は営業日換算。金曜夕方申込で祝日を挟むなら、5営業日到達は翌週半ば〜終盤が目安です。連絡がないときに多いのは、保証会社の在籍確認がつながらない、緊急連絡先・連帯保証人の折返し遅れ、管理会社の社内承認フロー滞留、オーナー決裁待ちの4本柱。特に7〜8万円台の単身向け賃貸は保証会社利用が一般的で、勤務先の代表番号経由だと確認が長引きます。クレカ遅延歴がある人は、照会が慎重化しやすい点も現実。審査結果の連絡は不承認の方が早い傾向があるため、7営業日の無連絡は「否決確定」よりも“どこかが未到達”の可能性が高いケースが目立ちます。繁忙期は担当不在や一次審査通過後の社内稟議待ちで1〜2営業日ずれ込むことも珍しくありません。

同時並行でできる準備

遅延の間に手を打つと、その後の通過率とスピードが変わります。優先順位は次の通りです。

• 身分証・収入証明・在籍証明の再提出準備（鮮明画像と最新発行分を用意）

• 勤務先総務への根回し（外部番号からの在籍確認電話に当日対応）

• 緊急連絡先・連帯保証人へ折返し依頼（着信番号と可動時間を共有）

• 別保証会社の物件候補を2〜3件リスト化（家賃は現行の0.8〜0.9倍も用意）

ポイントは「同じ属性の再申込を速く・並行して回す」こと。収入対家賃のバランスは手取りの3分の1を少し切る水準に落とすと、否決リスクを体感で下げられます。7万円台で不安があるなら、管理会社の異なる同等エリアの1Kを即候補化。メールの断り・照会文面は短く丁寧に統一すると、担当の行動が早まります。

営業日基準の再活用

営業日での立ち位置を正しく把握し、打ち手を日割りで決めると迷いが消えます。下は金曜夕方申込・翌週に祝日1日・管理会社は水曜定休という前提の例です。

7営業日時点でも「在籍確認が完了したか」「オーナー承認予定日はいつか」をダブルチェック。電話での聞き方は「審査結果の確定見込み日を教えてください」「追加で用意すべき書類はありますか」。角が立たず、次の一手が決まります。なお、賃貸審査は普通は通ると言われがちですが、クレジットの遅延歴や勤続1年未満などが重なると賃貸審査長い落ちる方向に引っ張られます。賃貸審査連絡こない時に気になる「審査落ち連絡早い説」は一定の相関があるものの、保証会社・管理会社・大家のどこで止まっているかで体感は変わります。

10営業日経過で切り替える判断基準と次に打つべき手

「連絡が遅い＝審査落ち」ではありません。営業日換算が肝心です。金曜夕方申込で祝日を挟むと、5営業日でも実日数は7〜9日になりがち。目安は次の通りです。5営業日＝通常進行の範囲内、7営業日＝要一次確認、10営業日＝切替判断。保証会社→管理会社→大家の三段階で止まりやすく、連帯保証人や緊急連絡先の折返し遅延、勤務先への在籍確認の不成立、書類の不足が主因。審査落ちの連絡は早い傾向（1〜3営業日）が多く、長引くほど「確認待ち」の色が濃いです。賃貸審査の連絡がこない時に気にすべきは「審査落ち 連絡こない 理由」を並べることではなく、営業日で可視化し、どの当事者で止まっているかを特定すること。ここを押さえると行動が一気に早まります。

条件調整で突破を狙うコツ

通過確度は「家賃負担率×属性×連絡の確実性」で動きます。家賃は手取りの30％目安までに下げると管理会社・大家の判断が柔らかくなります。入居日の調整（前倒しより1〜2週後ろ倒し）は、退去前点検や原状回復の都合と合致し承認が出やすいパターン。連帯保証人の追加や属性強化（親or年収安定の親族）は、保証会社が再計算するため有効。勤務先の在籍確認が通らないケースは、代表番号ではなく部署直通・コアタイムを伝えてもらうだけで決着することがあります。クレジットの遅延歴が軽微なら、給与明細3カ月＋源泉徴収票で安定性を上積み。書類は身分証の住所一致・顔写真の鮮明さを再点検。小さなミスで審査結果が止まるケースは現場でも多いです。

乗換を選ぶ場合

否決の気配が濃い、または7〜10営業日で停滞が続くなら、別保証会社の物件に同時並行で申込を検討。保証会社の基準は同一でないため、属性が同じでもA社NG・B社OKは普通に起きます。乗換時は、同じ家賃帯でも築年・敷金礼金・管理体制で審査の厳しさが変わるため、やや管理の堅い物件を避けると通りやすいことがあります。書類一式はPDFで即提出できる状態に整え、緊急連絡先・連帯保証人には当日着信対応を依頼。同条件の代替物件も第2・第3候補まで先に確保すると、否決連絡から48時間以内の再申込が可能になり、空室ロスの影響を受けにくくなります。

行動タイミングの明確化

切替は迷わず「営業日10日」で固定。その前提でのアクションは次の順です。

1. 5営業日：担当へ軽く状況確認（書類不足・在籍確認の有無のみ）。
2. 7営業日：条件調整の打診（家賃帯微調整、入居日後ろ倒し、連帯保証人追加案）。
3. 10営業日：別保証会社の物件へ同時並行で申込、第1候補は継続フォロー。
4. 否決通知受領：48時間以内に次案件の審査を起動、書類は即日提出。

参考までに、現場の実務では「否決は早報、長期は確認滞留」の傾向が強く、10営業日を超える放置は機会損失に直結します。以下に判断の指標を整理します。

なお、申込が金曜夕方で祝日を挟むケースは実日数＞営業日となりがちです。審査結果のメールや電話が来ない時ほど、営業日ベースで冷静に刻み、10営業日で切替を徹底してください。

審査落ちや連絡がこない理由を徹底分解！当事者ごとに遅延の本当の原因を探る

保証会社側で止まるケース

結論、最も多いのは保証会社の確認待ちです。申込金曜夕方＋祝日を挟むと営業日換算でまだ3〜4営業日目ということも珍しくありません。遅延の引き金は、在籍確認の不成立、スコア審査の追加確認、申込情報の不一致の3点。勤続年数1年未満やクレカ遅延歴があると、収入証明の精査や勤務先の折返し確認が増えやすいです。緊急連絡先への到達が遅い場合も同様で、電話不通が続くと審査は保留に。審査結果は電話よりメール通知が多く、担当不在でキューが翌営業日に回ることもあります。5営業日で未連絡＝否決確定ではないため、営業日基準でカウントし直し、まずは到達状況の把握が先決です。家賃と年収のバランス（目安は家賃＝手取りの3分の1以内）も内部チェック対象。通過見込みがある案件ほど照会が丁寧になり、結果として長引くことがあります。

ここを必ずチェック

問い合わせは短く事実確認に徹すると前に進みます。到達状況・承認予定日・追加書類の有無を3点セットで確認。余計な憶測を述べず、担当が動きやすい聞き方に変えるだけで速度が変わります。

• 確認すべき3点

  • 申込データの到達状況（保証会社に送信済みか／受付番号の有無）
  • 承認予定日（目安の営業日と、次の審査ステップ）
  • 追加書類要否（収入証明・在籍確認の代替手段・連絡先の再指定）

管理会社やオーナーサイドで止まるケース

保証会社を通過しても、管理会社の最終確認やオーナー決裁で待機することがあります。複数申込の比較検討、担当者の不在・定休日、社内決裁の承認者待ちが典型。特に管理会社物件では、保証会社承認後に入居開始日の擦り合わせや原状回復特約の説明を終えてからオーナー合意に回す運用もあり、ここで1〜2営業日加算されます。連帯保証人や緊急連絡先の同意取得の証跡が弱いと差戻し。賃貸審査に落ちる可能性が高い場合は通知が相対的に早いため、5〜7営業日の沈黙は「否決の放置」より「社内フロー停滞」であることが多いです。申込内容に変更（入居日前倒し、家財保険の選定）があると再稟議になり、さらに1営業日延長されます。

営業日の問い合わせテンプレはここでも活用

営業日換算で5日・7日を境に連絡文面を切り替えます。主語は自分、結論先出し、確認事項は3点まで。敬語は簡潔に。

• 5営業日目の例

  • 「〇月〇日申込の〇〇物件について、審査の進捗をご教示ください。現在のステータス、次の審査工程、承認の目安日を確認できれば幸いです。必要書類があれば本日中に提出します。」

• 7営業日目の例

  • 「〇月〇日申込の件、保証会社の結果到達有無と、管理会社またはオーナー承認の見込み日をご共有ください。連絡がついていない関係者がいれば、連絡先や時間帯を指定いただければ調整します。」

※社内運用の実務事例では、金曜夕方申込＋祝日挟みは実質3営業日目の認識が一般的。営業日換算のズレが不安の正体になりやすいです。

• 並行してやること（番号順で軽量）

  1. 在籍確認の受電時間を人事・総務に共有（9〜18時のコアタイム）
  2. 収入証明をPDF化（直近源泉徴収票または給与明細2〜3カ月）
  3. 緊急連絡先に折返し依頼（着信番号を事前共有）
  4. 家賃帯を5〜10％下げた代替物件を1件だけ仮押さえ
  5. 連帯保証人の候補を一時確保（年収・続柄・連絡可時間をメモ）

（参考運用の比較として）現場の申込データでは、否決通知は平均2〜3営業日目に集中し、5営業日以上の未連絡は書類差戻しや決裁順番待ちに偏在。一般論よりも、営業日基準で5・7・10営業日の区切りで行動を切り替えると、無駄な待機を減らせます。

角が立たずに進捗を聞く！問い合わせメール＆電話の超使える定型トーク

メール文面テンプレ

申込から5営業日なら、まずは短文で丁寧に。担当が一読で状況把握できる構成にします。ポイントは、件名で物件名と申込日を明示、本文の冒頭で申込者情報と実質の営業日数、最後に確認事項を3点に絞ること。審査結果の催促ではなく、進捗共有の依頼として伝えると、不動産や管理会社の対応が早くなりやすいです。審査落ち連絡がこない理由を断定せず、保証会社・大家・管理会社どこで止まっているかの確認に徹します。再検索ワードの「賃貸審査1週間落ちた」を気にしても、祝日や定休を挟むと5営業日前後は通常運転。以下のテンプレを必要最小限で送付。

• 件名：【進捗確認】〇〇マンション201号／申込日9/13（金）

• 本文：〇〇（フルネーム）です。上記物件の入居申込について、本日時点で実質5営業日経過のため進捗を共有いただけますと幸いです。

1）保証会社の審査状況 2）大家承認の有無 3）不足書類の有無
お手数ですが、わかる範囲でご教示ください。

電話トークのコツ

電話は30〜60秒で完結が理想。結論から話し、担当の手を止める時間を最短化します。在籍確認や緊急連絡先の折返し遅延など“心当たり”は最後に一言で共有。確認質問は3点まで。具体的フレーズは以下。

• 最初に要件：「〇〇の申込者、△△です。実質で5営業日経過につき、進捗のみ共有いただけますか」

• 次に確認3点：「1）保証会社の結果有無 2）大家承認待ちか 3）不足書類の指摘はありますか」

• 心当たり共有：「勤務先の代表経由だと在籍確認がつながりにくい時間帯があります。必要なら直通に切替可能です」

余計な推測で「落ちましたか？」と詰めないこと。入居審査落ちる連絡は早いケースが多く、連絡がないのは「確認が残っている」サインのこともあります。

営業日カウントのリアル例

金曜夕方の申込は実質の起算で差が出ます。土日・祝日・定休は営業日に含めない前提で、問い合わせの“早すぎ”を避けます。審査は不動産、管理会社、保証会社、大家の複数工程。ここで1日ずつロスが生じやすいのが現場の実情です。以下は金曜夕方申込＋翌週に祝日の例。5営業日での初回確認がちょうど良いライン。

• 金曜（申込）＝カウントせず

• 月曜＝1営業日

• 火曜＝2営業日

• 水曜（祝日）＝カウントせず

• 木曜＝3営業日

• 金曜＝4営業日

• 月曜＝5営業日（初回連絡）

• 火曜〜水曜＝6〜7営業日（再確認／代替案検討）

不動産の現場では、緊急連絡先や連帯保証人に連絡がつかないことが滞留の主要因。賃貸審査で連絡がこない時は、連絡先の通話可能時間を明示してもらうだけで前進します。

審査落ちや連絡がこない理由の実体験！ケーススタディA・B・Cで“詰まりどころ”が丸わかり

ケースA 勤続年数が短かったけど在籍確認クリアで突破

申込は金曜夕方、間に祝日。営業日換算で5日目でも連絡なし。ここで疑うのは保証会社の追加確認です。勤続年数1年未満でも、在籍確認が取れれば通過余地は十分。実務では、給与明細2〜3カ月分と雇用契約書の提出でスピードが上がります。家賃は収入の3分の1以内、滞納歴なしなら否決より保留の確率が高い。審査結果が遅い場合、管理会社→保証会社→大家の順にボールが動くため、祝日・定休日を挟むと5〜7営業日が標準。審査落ちや連絡がこない理由を突き止めるには、まず営業日換算で見ること。目安は次の通りです。

• 2営業日: 在籍確認待ちの可能性高め

• 5営業日: 追加書類待ちまたは社内稟議中

• 7営業日: 大家判断待ち、または再照会中

ケースB 緊急連絡先への折返しが遅いパターン

緊急連絡先や連帯保証人に電話がつながらないと、保証会社の本人属性確認が完了せず足止め。この場合は、折返しの可否ではなく「連絡が取れたかどうか」が審査結果に直結します。最短で解くコツは、代替連絡先を先出しすること（勤務先の代表番号、続柄が明確な親族の固定電話など）。担当者への問い合わせは角を立てずに、“繋がりやすい時間帯”の共有が効きます。審査落ちの連絡が早いという通説は一部で事実ですが、連絡先不通の遅延は不承認ではなく単純な保留が多い。営業日ベースの感覚値は次の通り。

• 2営業日: コール履歴作成中、保留の範囲

• 5営業日: 連絡不可が続く帯。代替連絡先提示で前進

• 7営業日: 連絡不可のままなら、メール先行確認を依頼

ケースC 別保証会社への乗り換えで最速通過

同一属性でも、保証会社の審査ロジックで結果は変わります。クレカ遅延が1回でも、家賃負担率が低い物件へ変更し、審査母集団が異なる保証会社に切り替えると、即日〜3営業日で承認に届く例が珍しくありません。乗り換え時は、申込情報の整合性（勤務先名表記、直近年収、緊急連絡先）を完全一致に。情報の齟齬は否決よりも再照会の原因です。行動順序は下記が現実的。

1. 申込控えの写しで項目を語句レベルで統一
2. 家賃を5千〜1万円下げた代替物件を同時確保
3. 保証会社が異なる管理会社へ平行申込の可否を確認

判断軸も明記

数で迷いを断つ“営業日シグナル”。連絡の早さ＝否決と決めつけないこと。自身の状況に置き換えて動けます。

• 2営業日: 書類受付直後。静観で可

• 5営業日: 一度だけ状況確認。メール文面は簡潔に

• 7営業日: 代替案へ移行開始。別保証会社or家賃帯シフト

※「申込受付くん」等のオンライン申込は土日祝に審査が止まりやすいため、実質営業日を必ず換算。

【運用者メモ】賃貸仲介の現場では、否決は1〜3営業日で通知が届く比率が高く、5営業日超は“保留型”が大半という実務知見がある。一般論の目安より、祝日や定休で2営業日分遅れる体感値が出やすい。

入居審査の真実を先取り！審査落ちや連絡がこない理由で困る前に準備できること

書類や情報の精度アップでトラブル予防

申込直後から精度勝負です。賃貸審査の遅延の多くは書類不備と情報不一致。年収・勤務先・緊急連絡先は申込書、本人確認、収入証明で同一表記にそろえます。勤続年数が短い場合は直近の源泉徴収票または直近3カ月の給与明細を提出し、家賃比率は手取りの30％以内に抑えるのが無難。クレジット遅延歴がある人は固定電話の在籍確認先を明記し、受付時間帯も記載すると在籍確認の取りこぼしを防げます。連帯保証人・緊急連絡先には申込当日中に不明番号の着信に出るよう周知。保証会社・管理会社・大家の三者で確認が重なる前提で、連絡先の取りやすさを整えると審査結果の到達も早まります。小さな齟齬が審査結果の停滞を生みます。

追加確認への先回り対策

審査落ちや連絡がこない理由の典型は“確認がつながらない”状態。勤務先の総務が不在になりやすい時間帯を避け、在籍確認可能なコアタイム（例：平日10〜16時）を申込書の備考に記載。クレジット遅延歴がある人は遅延の解消日と現在の支払状況が分かる明細を添付し、携帯回線の割賦滞納がないかも自分でチェック。緊急連絡先は携帯・固定の2経路、連帯保証人は年収・続柄の証明書類を画像で事前共有。管理会社からの非通知・050番号に出られるよう伝えておくと取り逃しが減ります。提出ファイル名は「氏名_書類名_日付」で統一、画像は鮮明・四隅入り。この一手間で追加提出の往復を回避できます。

7営業日対策とも連動

連絡がないときの基準線を決めます。営業日換算で5営業日は様子見、7営業日で初回確認、10営業日で代替策着手。申し込みが金曜夕方で祝日を挟む場合、実質3営業日目でも体感1週間になりやすいのが落とし穴。管理会社の定休と祝日をカレンダーに反映し、自分の“実営業日カウント”を可視化してください。以下のように当事者別に遅延要因を切り分け、問い合わせ先と質問の粒度を変えると無駄がありません。

5〜10営業日の線引きは、賃貸物件の現場で共有される運用に沿った運びです。賃貸審査長い落ちると焦る前に、誰の工程で止まっているかを切り分けて打ち手に変えましょう。

もし否決通知が来たら…審査落ちや連絡がこない理由を踏まえた次のアクション

優先対応の順番を一発整理

出足で迷わないための固定手順。並行で2手先まで動くのが失敗しないコツです。家賃比率（手取りの3割目安）と信用情報の傷、連帯保証人の強度で通過率は大きく変わります。連絡が遅いのは、保証会社の確認や管理会社・大家の判断待ちが主因。否決に備え、次の順で着手すると待機ロスを最小化できます。

• 別保証会社物件を探す：異なる保証会社の賃貸物件へ即打診。保証基準の相性で通るケースが多いです。

• 家賃帯見直し：家賃を1万円下げるだけで審査結果が変わることがあります。手取りの3割超えは避ける。

• 連帯保証人追加：安定収入の親族や勤続年数の長い保証人で信用補完。緊急連絡先の折返し遅延も改善。

• 入居日再設定：繁忙期や休業を跨ぐと連絡が滞ります。入居希望日を後ろ倒しして在籍確認の取りやすい日程に調整。

審査落ち 連絡こない 理由を自分のケースに当てはめ、順番通りに淡々と実行。ここでスピードが勝負です。

否決の受け止め方＆立て直す流れ

否決時は理由が開示されない前提で動くのが鉄則です。想像で止まるより、次の一手を積み上げた方が合格に近づきます。クレジットの遅延歴や勤続年数の短さ、緊急連絡先の不通はよくある否決要因。管理会社や保証会社に「補強できる条件があるか」だけを端的に確認し、選択肢を即スイッチします。

• 事実確認：結果と再申込の可否、別保証会社への申込が可能かを担当へ質問。

• 属性の補強：家賃1万円ダウン、初期費用前払い、連帯保証人の追加で再挑戦。

• 連絡方法の最適化：メールは簡潔に。例「申込物件の審査結果の件、再申込条件（家賃調整・保証人追加・入居日調整）の可否をご確認ください。」

下記は不動産実務での運用例として共有される整理軸です。

ポイントは48時間以内の再始動。熱量が残っているうちに勝ち筋へ寄せます。

10営業日判断の再掲

判断がぶれがちなボーダーを営業日で固定します。申込が金曜夕方で祝日を挟む場合、5営業日なら翌週の木曜や金曜着地が目安。10営業日を上限に、結果が曖昧なら乗り換えに舵を切ります。連絡が遅い背景は、保証会社の追加確認、管理会社の社内承認、大家の最終判断待ちなど。ここを待ち続けるより、別ラインを立てた方が合理的です。

• 基準：5営業日で一次確認、7営業日で代替準備, 10営業日で切替確定。

• 問い合わせ文面の型： 「申込日○/○、物件名○○の審査状況について、承認可否と見込み日をご教示ください。代替提案（別保証会社・家賃調整・入居日変更）の可否も併せてお願いします。」

• 通過率を上げる着地：家賃帯を下げた同等立地、保証人を追加、勤務先への在籍確認の時間帯指定。

一般論では「待てば来る」とされがちですが、現場の運用では10営業日で意思決定が主流。ここで切替えれば、結果待ちの空白時間が次の内見・申込へ転換されます。