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「仮審査は通ったのに本審査で落ちた」「借入が多くて返済が重い」――そんな悩みは珍しくありません。信用情報機関では申込履歴が約6カ月残り、遅延などの記録は内容により1〜5年程度残ります。さらに、毎月返済が手取りの3割前後に達すると家計圧迫で評...

金利が0.3～0.8ポイント下がるだけでも、毎月の返済と総支払額は大きく変わります。とくに残期間10～20年、残債2,000万～1億円の投資家ほど影響が大きく、借り換え費用（事務手数料・保証料・登記など数十万～数百万円）を何年で回収できるか...

住宅ローンの返済が思ったより減らない――そんな悩みは、借り換えの損益分岐を正しく見れば解決の糸口が見つかります。例えば金利差0.5％・残期間20年・残債2,500万円なら、定率型の事務手数料や登記費用を含めても数十万円規模の削減余地が生まれ...

毎月の返済額は変えずに総支払額だけ減らしたい—そんな方こそ「SBI住宅ローン借り換え」の出番です。例えば、残債2,500万円・残期間25年・金利1.6%から1.0%へ下げると、概算で利息負担は約200万円前後圧縮が見込めます。一方で事務手数...

毎月の返済、もう少し軽くできたら——そう感じていませんか。たとえば残債200万円・残期間36カ月・金利年5.9%のディーラーローンを、年2.4%の銀行ローンへ借り換えると、手数料3万円を考慮しても総支払額は約10万円前後下がるケースがありま...

毎月の返済が重く、「金利が高いまま払っていて本当に得なのか…」と感じていませんか。借金の借り換えは、今より低い金利に切り替えたり複数の借入を一本化して管理を楽にする方法です。たとえば年18％の残高100万円を年10％へ見直すと、利息だけで年...

「借り換えって本当に得なの？」――金利が下がると聞いても、諸費用や手間が気になって動けない方は多いはずです。実は、住宅ローンでは「金利差0.5%前後・残高1,000万円以上・残期間10年以上」が効果を実感しやすい目安とされ、数十万円規模の利...

「借り換えしても住宅ローン控除は続くの？」——いちばん多い不安に、結論からスッキリ答えます。控除継続のカギは、返済期間10年以上・旧ローンの返済目的・居住と所得の要件クリア。ここを外さなければ多くのケースで継続可能です。ただし落とし穴もあり...

毎月の返済を少しでも減らしたい、でも「本当に得するの？」と一歩踏み出せない方へ。借り換えは、今のローンを新しい条件で組み直し、利息負担を圧縮する実用的な方法です。たとえば住宅ローンでは、金利が年1.8%→1.1%に下がるだけで、残高3,00...

毎月の支払いが減らない、残高がなかなか減らない——そんなリボの悩みは、金利と返済方式の差が原因のことが多いです。クレジットのリボは実質年率15％前後が一般的ですが、銀行カードローンやフリーローンは一桁台の金利も選べます。金利が数％下がるだけ...