Money

「いくら戻るの？」に最短で答えます。住宅ローン控除は、年末残高に所定の控除率を掛け、さらに「年間上限」と「その年の所得税＋住民税の上限」の範囲で決まります。例えば年末残高3,000万円なら、基本は「残高×控除率」を起点に、税額を超えない範囲...

「繰り上げ返済は本当に得？」と迷うのは当然です。例えば金利1.0%・残期間30年のローンで100万円を期間短縮型で繰り上げると、利息はおおむね数十万円単位で減ります。一方、返済額軽減型なら毎月の支払いが下がり家計はすぐラクに。どちらが自分に...

住宅ローンの返済が重く、滞納や一括請求が頭をよぎる…。そんな不安を抱える方へ。個人再生には、自宅を手放さずに他の借金を大幅に減らし、住宅ローンの返済を続けられる制度があります。裁判所手続のため督促が止まり、計画に沿って返済を立て直せます。公...

離婚と住宅ローン、何から手をつけるべきか悩んでいませんか。名義や返済義務、売却か住み続けるか——判断を誤ると家計や信用情報に長く影響します。実務では「名義変更は原則不可」「金融機関の承諾が前提」という壁が立ちはだかりますが、借り換えや売却、...

住宅ローンは「金利」と「手数料」の両輪で決まります。横浜銀行は変動・固定・フラット35までそろえ、店頭表示金利からの優遇で実質金利が下がるのが特徴です。ただ、優遇前後で数値が大きく変わる理由や、返済額がいつ・どのくらい動くのかが分かりにくい...

年収700万円。いくらまでなら無理なく借りられるのか、毎月いくら返せば家計は安全なのか——最初の一歩で迷いますよね。一般に返済比率は20～25％が目安とされ、月々の安全圏は約11.6万～14.6万円前後です。年収倍率はおおむね5～7倍（3,...

借金が一気に膨らんで身動きが取れない——そんなとき頼れるのが「徳政令カード」。作品によって細かな仕様差はありますが、代表作では「全員の借金を0」にする強力効果が確認されています。使いどきを誤ると相手まで救ってしまうため、効果範囲や使用条件の...

奨学金の返済が家計を圧迫していませんか。日本では卒業後に返済義務のある奨学金利用者が累計400万人規模とされ、日本学生支援機構の返還残高は直近で1兆円超に達します。金利が上がり始めた今、「徳政令」や返済免除・減税・返還支援の違いを正しく知る...

借金を「帳消し」にする政令って本当にあったの？——答えはYES。1297年、鎌倉幕府が出した「永仁の徳政令」は、御家人の所領売買を無効化し、債権放棄や返還命令を打ち出しました。室町期には正長・嘉吉の徳政一揆へと波及し、都市や農村で実際の免除...

「永仁の徳政令って、何が“徳”で、なぜ“失敗”と語られるの？」――そんな疑問を、史実と数字でスッキリ整理します。公布は鎌倉時代の永仁5年（1297年）。元寇（1274・1281年）後、恩賞不足で御家人の負債が膨らみ、所領の売買・質入れが相次...