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毎月の返済が重く、「金利が下がれば一気に楽になるのに」と感じていませんか。借り換えの成否は、実は“上限金利”と“毎月返済額の差”でほぼ決まります。例えば100万円を年18.0%→年8.0%に見直し、36回で返すと総利息は約29万円減、月々も...

「審査が甘い借り換え」を探しているのに、どこも通らない——そんな不安はありませんか？実は、審査は各社で基準が異なり、見られるのは返済比率・信用情報・他社件数・勤続年数といった客観データです。日本貸金業協会のガイドラインでも総量規制が明記され...

毎月の支払いは減らないのに残高だけが減らない——そんなリボ払い特有の不安、ありませんか。リボの実質年率は一般に年15％前後が多く、毎月定額だと利息が先行して元金がなかなか減りません。一方、年12％程度のローンへ借り換え、かつ返済期間を短縮す...

毎月の返済を少しでも軽くしたい、でも「初期費用で損しない？」と迷っていませんか。イオン銀行の住宅ローン借り換えは、金利の見直しと残期間の再設定で月々の返済や総返済額の圧縮が狙えます。例えば金利1.8%→0.9%、残期間25年・残高2,500...

「金利が少し下がるだけで得するはず…」そう思って借り換えたのに、手数料と団信の変更で総支払額が増えた——そんな体験談が少なくありません。例えば残高2,500万円・残期間25年・変動年0.9%から借り換え、事務手数料2.2%＋登記等20万円で...

オルカンの「年率」を調べても、1年・3年・5年の表示や基準価額の動きとどう結びつくか、悩みませんか？たとえば直近1年のプラスでも、3年平均では伸びが抑えられることがあります。年率は累積リターンを幾何平均で均した値で、通常は税引前で表示されま...

「気づけば1時間…」そんな自分を責めつつも、どこかで誇らしい—その矛盾、放っておくと満足度を下げます。国内の家計調査ではテレビ・ネット等の自由時間が一日平均3時間前後とされ、使い方次第で疲労回復にも逆効果にもなります。まずは「浪費・休息・投...

ローンや分割払いの広告で見る「年率◯%」。実は手数料まで含めた負担を示す指標が「実質年率」です。たとえば同じ10万円を1年借りても、事務手数料2,200円があるだけで総支払額は増加します。数字だけを鵜呑みにすると「金利は低いのに意外と高くつ...

「それ、本当に必要な支出でしたか？」――家計簿アプリの利用者は年々増えていますが、総務省の家計調査では1世帯当たりの消費支出が食料・交通通信・教養娯楽などの固定費に偏りがちで、見直しだけで月数千円～数万円の差が生まれるケースも少なくありませ...

「気づけば今月も赤字…」そんな不安、放っておくと積み重なります。家計調査では外食や中食の支出比率が上昇傾向と報告され、クレジット決済の普及で支出の可視化が遅れがちです。実際、家計管理は記録が続く人ほど支出が安定しやすいことが各種統計から示さ...