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「連帯保証人って結局、どこまで責任があるの？」——住宅ローンの相談で最も多い不安です。実は、近年は保証会社の普及で多くの銀行では原則不要になりつつありますが、共有名義や収入合算、属性が不足する場合は求められることがあります。しかも連帯保証は...

住宅ローン選び、金利だけで決めていませんか。住信SBI住宅ローンは、ネット申込の使いやすさに加え、充実した団信や長期返済の柔軟性で総支払額まで見通しやすいのが特長です。とくに「変動と固定、どっちが得？」「事務手数料は結局いくら？」といった悩...

住宅ローン、金利が上がったら家計はどうなる？と不安になりますよね。たとえば借入3,000万円・35年・金利1.0%の元利均等なら、月返済は約84,700円。これが1.5%になると約92,600円に増え、年間で約94,800円の負担増になりま...

住宅ローン、何から比べればいいのかわからない—そんな方へ。池田泉州銀行は関西地盤の地域銀行として、住宅ローンのネット申込・WEB契約や来店予約などの使い勝手を強化し、第三者評価でも使いやすさが評価されています。金利だけでなく、手数料や保障、...

「住宅ローン控除を申告したのに、住民税が全然減っていない…」そんな不安は珍しくありません。控除はまず所得税から適用され、余りが住民税へ回ります。住民税の上限は「課税総所得の5％」か「9万7,500円」のいずれか小さい方という明確な制限がある...

住宅ローン、今すぐ繰り上げた方が安心…本当にそうでしょうか。年末残高方式の住宅ローン控除は、年末の借入残高に一定率を掛けて還付されます。控除期間が残っているのに一気に元本を減らすと、翌年以降の還付が縮みます。金利が低いほど、この「控除減」と...

「転職すると住宅ローンは通りにくいって本当？」——多くの方が不安に感じるポイントです。審査では勤続年数・雇用形態・年収水準・返済負担率・信用情報が核。特に「勤続1年未満」は、試用期間や収入のブレが理由で安定性評価が下がりやすく、申込直後は慎...

住宅ローンの「本審査」は、事前審査よりも厳密に“人・お金・物件”を総点検します。一般的な目安は約1～2週間、混雑期や追加書類が発生するとさらに延びることも。収入・勤続年数・返済負担率、そして信用情報の延滞やカードローン残高、携帯端末の分割ま...

「本審査って何日かかるの？」──引き渡しや契約日の逆算ができず不安になりますよね。住宅ローンの本審査は一般的に1〜3週間が目安ですが、物件評価や書類不備、保証会社の混雑で2週間超になることもあります。事前審査から本審査に進む準備だけでも数日...

住宅ローンは「金利だけ安い」では選べません。楽天の住宅ローンは、ネット申込の手軽さに加え、事務手数料や団体信用生命保険の条件まで含めた総コストで検討するのが肝心です。変動か固定特約か、借り換えで本当に得か、ポイント特典は恒常か期間限定か——...