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「今すぐ完済すべきか、手元資金を残すべきか…」迷っていませんか。例えば残高2,000万円・金利1.0%・残期間20年なら、最後まで返す利息は概算で約205万円。一括返済すればこの利息を圧縮できますが、手数料や清算利息、住宅ローン控除の縮小・...

「年収は足りているのに、なぜか落ちた…」その“まさか”は、信用情報や返済比率、勤続年数、年齢・健康、担保評価、申告不一致など複数要因の掛け算で起きます。JICCやCICの遅延情報は最長5年、返済比率は多くの金融機関で目安30～35%、完済時...

毎月の返済は軽くしたい。でも「ボーナスが減ったらどうする？」――ここで迷う方は多いです。実際、厚生労働省の賃金構造基本統計では賞与は業種・年齢で差があり、家計の固定費が高いほど影響は大きくなります。一方で、ボーナス払いを取り入れると毎月返済...

「絶対に借りられる不動産担保ローン」は存在しません。それでも、今すぐ資金が必要、延滞歴がある、二番抵当で検討中…そんな現実の悩みは解決できます。金融実務では「担保評価×返済能力」が同時に満たされることが前提で、一般に上限は評価額の約6～8割...

「必ず借りれる」を探している方へ。結論、貸付には審査が義務づけられており（貸金業法・銀行法）、審査なしは成立しません。それでも資金が今日必要、審査が不安、赤字や多重債務で断られた——そんな切迫した状況、よくわかります。まずは現実を正しく知り...

「金利は下がったのに、うちの返済は本当に得になるの？」——そんな不安、よくいただきます。借り換えは、残高・残存期間・諸費用のバランスが崩れると逆効果になりかねません。たとえば残高1,000万円・残り10年で金利差0.5％なら、概算で利息軽減...

「住宅ローン5000万、やっぱりきつい…？」と感じたら要注意です。たとえば金利1.0％・35年なら毎月約14.1万円、1.5％なら約15.0万円。ここに固定資産税や修繕積立、火災保険などを月換算で約2〜3万円上乗せすると、住居関連だけで手取...

マイホームは守りたい。でもカードローンやリボ、事業資金の返済が膨らみ、滞納がチラつく——そんなとき役立つのが個人再生の「住宅資金特別条項」です。住宅ローンは原則そのまま支払い、その他の借金は大幅減額＋原則3年（最長5年）で分割できます。日本...

「債務整理をしたら、もう車ローンは無理？」——そんな不安にこたえます。任意整理・個人再生・自己破産はいずれも信用情報機関（CIC/JICC/KSC）に登録され、事故情報は一般に5～10年保有されます。保有中は審査が厳しくなりますが、年収に対...

「住宅ローンって結局なに？どこまで使えるの？」——自宅購入や新築・増改築、リフォーム、土地取得に使える一方で、投資用や事業用途は対象外。ここを誤ると契約違反のリスクがあります。金利は店頭表示から優遇が差し引かれ実質金利が決まり、返済方法や期...