住宅ローンで4000万はきつい？年収目安や返済額から安全ラインを見抜くコツ
「4000万の住宅ローン、うちの年収で本当に大丈夫？」——共働きでも子ども2人の教育費や車の更新が重なると、不安になりますよね。一般に返済は手取りの20～25％が安全圏とされ、年収倍率は5～6倍が目安です。例えば35年・金利1.0％なら月約...
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自社ローンがやばい？リスクと代替案で総額を抑える賢い選び方
「金利0%って本当？」「とにかく審査に通りたい」——そんな不安や焦りのまま契約すると、月々は抑えたつもりでも総額が想定以上に膨らむことがあります。実際、金利が表示されなくても、手数料や本体価格の上乗せで結果的に負担が増えるケースは少なくあり...
50年ローンがやばいと感じる理由と35年比較で総返済額や老後負担を徹底シミュレーション
「50年ローンって本当にやばいの？」——月々は軽くなる一方で、総返済額はじわりと増えます。例えば金利1.3%、借入4,000万円なら、35年の毎月約11.5万円に対し50年は約9.7万円へ。ただし総返済は約4,830万円→約5,820万円と...
不動産投資ローンの金利ランキングで最新相場を比較し最安を見つける秘訣
「どの銀行が本当に安いの？」と迷っていませんか。直近の店頭公表データでは、投資用ローンの変動金利はおおむね年1%台後半～3%台、固定は年2%台～4%台が目安です。一方で、事務手数料（定率2.2%など）や団信上乗せ、繰上返済手数料まで含めない...
不動産投資ローンの金利ランキングで主要銀行を比較し実質コストまで見抜く裏ワザ
「どの銀行が本当に低いの？」──不動産投資ローンは広告の下限金利だけでは選べません。実際は手数料・保証料を含めた総コストと、審査で出る実行金利がカギになります。例えば同じ年0.5%台でも、事務手数料が定率型か定額型かで総支払額は大きく変わり...
カードローン審査の流れや基準を完全解説！落ちる理由と通過のコツで即日も目指せる指南書
「審査で何を見られるのか」「どれくらいで結果が出るのか」「今の状況で通るのか」。そんな不安を、数字と根拠でスッキリ解消します。カードローンは申込情報に加え、信用情報機関（CIC・JICC・全国銀行協会）への照会で、年収・他社借入・返済履歴な...
住宅ローンと破産の現実と回避策を実例で解説！家を守る最短ルート
住宅ローンの支払いが重く、滞納や破産が頭をよぎっていませんか。収入減・金利上昇・離婚・多重債務など、理由は人それぞれ。日本では自己破産の申立件数が近年増減を繰り返しており、返済に悩む人は珍しくありません。金融機関は延滞が続くと代位弁済や競売...
カードローンを審査不要と誤解せずに即日で安心して借りる完全ガイド
「審査不要で今すぐ借りたい」——その気持ち、よくわかります。ですが、貸金業法と銀行法により、カードローンは必ず与信審査が行われます。金融庁も注意喚起しているとおり、「審査なし」や前払手数料を求める勧誘は違法業者の典型です。焦って飛びつく前に...
ブラックokなカードローンを徹底比較！審査通過率アップのコツや安全に即日融資へ進む方法
「ブラックでも本当に借りられるの？」——延滞や債務整理の履歴があると、不安になりますよね。実は、信用情報は申込からおよそ6カ月の申込件数や直近の延滞記録が重視され、ここを整えれば通過の可能性は上がります。全国の信用情報機関（CIC・JICC...
住宅ローンの選び方で迷わない！金利タイプや諸費用も比較して総額をしっかり節約
住宅ローンは「なんとなく金利が低いから」で選ぶと後悔しがちです。例えば金利が1.0%から2.0%へ上がるだけで、3,500万円・35年返済の総支払額は数百万円単位で増えます。さらに融資手数料（定率/定額）、保証料、火災保険や登記費用まで含め...